广西省钦州市工厂宅基地房屋安全鉴定

广西省钦州市工厂宅基地房屋安全鉴定项目位于广西省钦州市，为确保该建筑主体结构安全使用，该公司特委托我院对其进行房屋安全鉴定。

一、检测目的

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

二、检测范围

工厂宅基地房屋。

三、检测内容

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

四、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》          (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                           (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》          （GB 50007-2011）

5、其他相关标准及规范。

五、现场检测

通过现场查勘，工厂宅基地房屋为3层框架结构，建筑面积约为236m2。该房屋总长度约为19m，总宽度约为4m，总高度为11.4m；1层层高为4.2m，2、3层层高均为3.6m；采用现浇板楼盖及屋盖。 

六、检测照片

七、检测结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定工厂宅基地房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。    

八、建议

对该房屋地基基础进行加固修复处理，定期进行沉降观测，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。中政建研工程技术研究院广西分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。