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广西壮族自治区南宁市武鸣区危房鉴定

2020-12-15 13:56:21 浏览次数:121 

通过现场勘查,该受检测房屋为5层砖混结构,南北向宽约为14m,东西向长约为40m,总高度约为15m;采用普通烧结砖砌筑。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院广西分院对该建筑物进行房屋安全鉴定。



鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:房屋整体

主要鉴定内容:

 建筑结构布置情况调查;

使用条件调查;

 地基基础:建筑物倾斜测量;

 主体结构外观质量检查。



检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》 GB/T 50344-2004

2、《危险房屋鉴定标准》 JGJ 125-2016

3、《建筑变形测量规范》 JGJ 8-2016

4、《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2011

5、其他相关标准及规范



主要检测仪器

钢卷尺0-5m E0025

裂缝宽度观测仪 HC-CK1021601602030

手持式激光测距仪 GLM40411407460

全站仪 TS09Plus1R5001375792



现场检测图片



检测结论

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作住宅楼,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:建筑物位于广西壮族自治区南宁市武鸣区解放街,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:建筑物建造年代不详,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场查勘显示,所测建筑物周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、变形等现象。

现场按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)要求,对所测建筑物墙体砌筑砖的抗压强度进行了检测,墙体砌筑砖抗压强度评定为MU5.0,检测结果见表5.4.1。

现场按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)要求,对所测建筑物墙体砌筑砂浆的抗压强度进行了检测,当砂浆强度低于M2.5时,使用仪器检测的偏差较大,现场除了用回弹仪进行原位测试外,并辅以经验法判别,该建筑砌筑砂浆轻捏即碎,砂浆等级为M0.4。

结构承载力验算结果表明:武鸣招待所东楼1~3层墙体受压承载力不满足规范要求,4层、5层墙体受压承载力基本满足规范要求。



检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》 JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为D级。建议拆除。



中政建研(武汉)工程技术研究院广西分院,建筑工程改造一条龙服务型企业,为国内建设工程安全事业保驾护航。






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