不同幕墙工程的幕墙检查与维修介绍
建筑幕墙因其幕墙结构形式不同，实际在幕墙检查与幕墙维修方法存在各异。一般幕墙竣工验收后，幕墙的维修期为前五年，在幕墙维修期间出现质量问题及不能正常运行之处，工程承包单位有义务对其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的，不在保修范围之内。因此在保修期内，使用单位应会同幕墙工程承包单位每年进行一次全面性的检查。此后，每隔五年全面检查一次。在建筑幕墙工程使用约十年左右时间时，现场的结构胶密封胶存在一定的老化脱落，此时需对幕墙进行重点检测，必要时进行幕墙安全性检测。
针对不同结构形式的幕墙，不同的幕墙定期检查与维修方法如下:
1.玻璃幕墙的定期检查与维修
当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
当发现玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换；
当发现密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修补与更换；
当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；
玻璃幕墙在正常使用时，每隔一年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。
2.铝板幕墙的定期检查与维修
当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有压响及喷涂层破损、破裂时应及时修复或更换；
当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；
当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；
铝板幕墙当遇台风，地震，火灾等自然灾害时，灾后应对铝板幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。
3.花岗石板幕墙的定期检查与维修
当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
当发现花岗石板有脱落、破损、破裂时应及时修复或更换；
当发现花岗石板有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况；
当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；
当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。
幕墙检测中涉及到的幕墙定期检查、幕墙安全性检测及幕墙的维修，应当由具有幕墙检测资质的单位及幕墙施工资质的企业进行施工，以免现场检查与施工时发生发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行。
